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2013年7月資產(chǎn)評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

答題卡
收起答題卡 ^

下列選項中，不屬于土地自然特性表現(xiàn)的是( )

  • A、土地空間位置的固定性
  • B、土地用途的多樣性
  • C、土地面積的有限性
  • D、土地的不可替代性
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進口設(shè)備的到岸價是指(     )


  • A、

    設(shè)備的離岸價+進口關(guān)稅


  • B、

    設(shè)備的離岸價+國外運雜費+進口關(guān)稅


  • C、

    設(shè)備的離岸價+國外運雜費+途中保險費


  • D、

    設(shè)備的離岸價+途中保險費


限制性評估報告.簡明性評估報告.完整性評估報告的主要區(qū)別在于( )

  • A、所應用的評估方法不同
  • B、評估對象不同
  • C、所提供信息的詳細程度不同
  • D、所依據(jù)的評估原則不同

下列關(guān)于折現(xiàn)率和資本化率的描述，不正確的是( )

  • A、折現(xiàn)率或者資本化率的口徑，應該與收益額的口徑保持一致
  • B、折現(xiàn)率一般大于無風險報酬率
  • C、資本化率與折現(xiàn)率本質(zhì)上沒有區(qū)別
  • D、風險越大，折現(xiàn)率越小

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